工業用地地價稅率申請指南 中市稅務局：建廠完工需重新申請 9/22截止
【 M傳媒 特派員 游穎達】
台中市政府地方稅務局近日接獲清水區林先生詢問，關於工業用地在建廠期間申請適用特別稅率後，完工取得使用執照是否仍需重新申請。稅務局明確回應，建廠完成後，土地所有權人必須檢附工廠登記證明文件，重新向稅捐機關申請才能繼續適用工業用地優惠稅率，且每年申請截止期限為9月22日，逾期申請者須等到次年才能適用。
台中市政府地方稅務局說明，工業用地稅率適用分為兩個階段：在建廠期間，土地所有權人可檢附建造執照及興辦工業人證明文件，申請按10‰特別稅率課徵地價稅；但在建廠完成、取得使用執照後，必須已經按目的事業主管機關核定規劃使用，並實際從事製造、加工業務，同時需檢附工廠登記證明文件，重新向土地所在地的地方稅稽徵機關提出申請，經審核通過後才能繼續適用優惠稅率。
稅務局特別強調時效性問題，符合特別稅率適用條件的土地所有權人，應於每年地價稅開徵40日前（即9月22日）提出申請，經核准後當年度即可適用10‰優惠稅率；若逾期申請，則須等到申請次年才能開始適用，當年度仍將按一般用地稅率課徵，兩者稅負差距可達數倍之多。
以一般用地基本稅率10‰至55‰的累進稅率相比，工業用地適用單一稅率10‰，稅負差異顯著。因此，及時申請對企業節省稅負成本至關重要。
台中市稅務局提醒業者，務必注意申請時效與文件備齊，如有任何疑問，可撥打免費服務專線0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供諮詢服務。同時建議業者妥善保存相關證明文件，包括工廠登記證、使用執照及實際營運證明等，以利稅務審核作業順利進行。
